Дом в Немецкой Деревне с ремонтом

Дом в Немецкой Деревне с ремонтом
Тип: Элит
Номер объявления: 1171
Частные домовладения, 5 комнат, Краснодар

общая площадь: 260 м2, площадь участка: 10 соток

Цена: 38 млн. руб. Продажа
Описание: <div style="text-align: justify;"> <span style="font-size:14px;">Продается шикарный, продуманный и умный особняк в самом красивом и экологически чистом месте города Краснодара - &nbsp;Немецкой деревне. Коммуникации все центральные: газ, электричество 30 КВТ, вода, канализация плюс собственная скважина глубиной 45 метров. Земельный участок 1008 квадратных метров. На земельном участке гармонично расположены дом, бассейн, пруд, банный комплекс. Все объекты недвижимости в собственности. Земельный участок по всему периметру огорожен капитальным забором, выполненым из клинкера ручной формовки и доски лиственница экстра, &nbsp;тротуары уложены клинкерным керамическим тротуарным кирпичом от лучшего производителя Германии&nbsp;Field House, толщина которого составляет 6 см., на большей части&nbsp;дворовой территории уложен рулонный газон от московского производителя (такую траву применяют для покрытия футбольных стадионов). Красивый зеленый газон будет радовать Вас круглый год.</span></div> <div style="text-align: justify;"> <span style="font-size:14px;">Банный комплекс &nbsp;площадью 92 кв. м. плюс терраса 18 кв. м. &nbsp;включает в себя: парилку, ванные комнаты с душевыми джакузи купелью, туалет, кухню, мангал и комнату отдыха. Строение монолитно-кирпичное, перегородки выполнены из керамического кирпича (Паромакс) . Отделка фасада клинкерный кирпич ручной формовки фирмы&nbsp;Nelissen&nbsp; коллекции&nbsp;Chester&nbsp;и&nbsp;Barok. Крыша&nbsp;накрыта натуральной немецкой &nbsp;черепицей &nbsp;коллекция (Франфурская), подшивка крыши и террасы массив сосны окрашенный &nbsp;немецкой краской, терраса &nbsp;покрыта немецкой клинкерной керамической плиткой фирмы&nbsp;Streicher. Санузел и душевая кабина отделаны эксклюзивной сантехникой и керамикой от лучшего производителя Италии фирма AGAPE.</span></div> <div style="text-align: justify;"> <span style="font-size:14px;"><strong>Двор</strong> по периметру огорожен монолитным забором с деревянными пролетами, облицованным &nbsp;клинкерным кирпичом ручной формовки фирма&nbsp;Nelissen&nbsp;коллекция&nbsp;Chester&nbsp;и&nbsp;Boston; деревянные пролеты по периметру &nbsp;двойное зашитие лиственницей&nbsp;класса&nbsp;Экстра&nbsp;(палубная лиственница), фасадная часть &ndash; лиственница класса Экстра (толщина 30 мм.) также двойное зашитие; ворота &ndash; дизайнерская ковка, распашные автоматические, оснащенные итальянскими двигателями фирмы NICE; Тротуары - клинкерный керамический кирпич толщиной 6см - фирма&nbsp;Feldhaus; газон вечно зелёный (спортивный) производство&nbsp;Москва. На территории высажены голландские туи, японские и шведские вербы привитые, а также виноград 7 сортов ранний и поздний, в оформлении ландшафта использовались розы кустовые. Под всей территорией газона и растений установлена автоматическая 8-ми зонная &nbsp;система полива (Rain Bird&nbsp;Италия), в систему полива входит следующее оборудование: накопительный резервуар обьемом 2,5 м3 запитан на скважину с глубинным насосом, станция перекачки и нагнитания давления фирмы&nbsp;Buderus&nbsp;(Германия), электронные клапаны фирмы (Rain Bird&nbsp;Италия), электронное управление капельным и рассеивающим&nbsp;поливом 8-ми зонный с датчиками дождя, все оборудование находиться в специальном помещении под землей с приточной и отточной вентиляцией, помещение выполнено для удобства обслуживания системы контроля полива.</span></div> <div style="text-align: justify;"> <span style="font-size:14px;"><strong>Бассейн</strong> - длина 14 метров, ширина 6,5 метров, в трех уровнях, скимерный, отделан итальянской мозайкой белого и небесно-голубого цвета; оборудованный фильтрами очистки от немецкого производителя, с системой автоматического долива и всесезонным &nbsp;автоматическим подогревом, а также красивой ночной подсветкой. Стоят датчики испарения водной глади, т. е. ничего никогда не нужно делать, в бассейне всегда будет один уровень теплой (от 28 до 35 градусов) и чистой воды. По периметру бассейна террасная доска - лиственница класса Экстра (палубная), вскрыта специальными маслами для террасной палубной доски. Оборудован ступенями для выхода из глубины, производство Германия, также в декорировании бассейна использовалась белая мраморная крошка. Бассейн оснащен системой самоочистки что позволяет всегда наслаждаться чистотой. Система подогрева имеет отдельную котельную и 75 квт теплообменник. Система отопления бассейна Басси производство (Италия). Зона отдыха бассейна оснащена шезлонгами согласно дизайн проекта.</span></div> <div style="text-align: justify;"> <span style="font-size:14px;"><strong>Пруд&nbsp;</strong>длиной 14 ширина 3,5 метров, в тех уровнях, каскадный, отделан натуральным камнем оснащен системами фильтрации от лучших немецких производителей (Buderus) два механических фильтра объемом 250 литров и один биологический фильтр объемом 280 литров, два насоса производительностью 20 м3 в час, что позволяет всему объему пруда проходить через фильтрацию за один час и обеспечивать проточную воду 40м3, &nbsp;автономная система долива и подкачки воды из скважины, подсветка, круглый год автоматически подается кислород, чтобы растительность и обитатели пруда (25 карпов Кои, 14 стерлядь, 18 асетр венско-ленский (Сибирский)) чувствовали себя &nbsp;комфортно. Над прудом располагается мост ручной ковки, с которого можно любоваться и кормить обитателей пруда. Также в оформлении пруда использованы камни привезенные с разных концов страны (валуны сибирские металлизированные слюдой, Яшма различных оттенков от розового до белого). Для системы обслуживания и чистки водоема в комплекте есть система сбора мусора производства США (QUAS- 4), на сегоднешний день это последнее поколение ухода за прудовыми хозяйствами.</span></div> <div style="text-align: justify;"> <span style="font-size:14px;"><strong>Дом</strong> - 258 кв. м., жилая 210 кв. м. &nbsp;монолит+керамический блок Паромакс, толщина стен 40 см., сейсмостойкость 9 баллов, теплопотери 2%; межкомнатные перегородки - кирпич 125 мм.; облицовка &nbsp;дома клинкерным кирпичом ручной формовки фирма&nbsp;Nelissen&nbsp;коллекция&nbsp;Chester&nbsp;и&nbsp;Boston; крыша накрыта натуральной немецкой черепицей, подшивка крыши и террасы&nbsp;массив&nbsp;сосны окрашенный немецкой краской, терраса, балконы из сапьных комнат покрыты немецкой клинкерной керамической плиткой фирмы Streicher. Главный вход в дом остеклён витражами, перила - ручная ковка под старину, с позолотой; дом освещен по периметру 58 декоративными фонарями ручной работы (дизайн так же под старину с позолотой коллекция Версачи). В доме 6 комнат, большой зал-гостиная, кухня-столовая, котельная, 2 гардеробных, 3 санузла, на втором этаже 4 спальных комнат, терраса с выходом на фасадную часть дома из спален, у 2-ух спален балкон во внутренний двор с видом на бассейн. Во всем доме установлены энергосберегающие окна с двухкамерными стеклопакетами и немецкой фурнитурой; мансардные окна&nbsp;VELUX&nbsp;класс комфорт бронированные, с датчиками самоочистки; на всём первом этаже теплые водоналивные полы; в&nbsp;котельной установлена система профессионального отопления (Rehau,&nbsp;Viessmann,&nbsp;Wolf)&nbsp;дома (в каждой комнате&nbsp;установлены&nbsp;ртутные датчики температуры, на которые и ориентирован котел, в случае понижения &nbsp;температуры в комнатах котел увеличивает температуру и наоборот), так же установлена система пылеудаления (встроенный пылесос), которая по мощности превосходит любой существующий на сегодняшний день пылесос (выходы под трубку в каждой комнате; данная система убирает мелкие частички и пыль на улицу автономно, а крупные остаются в очищаемом фильтре). Охранная система стоит на каждом окне и направлена на открытие и разбив стекла. По периметру дома установлена система видеонаблюдения, 8 камер &nbsp;с выходами на каждый телевизор в доме, Вы с легкостью можете наблюдать с любого телевизора, что происходит на улице (общий пишущий сервер на 3 месяца, данная система подходит под вневедомственную охрану).</span></div> <div style="text-align: justify;"> <span style="font-size:14px;">Санузлы выполнены в едином стиле и отделаны дорогими и эксклюзивными материалами от итальянского производителя AGAPE. Во всех комнатах обои из последних итальянских коллекций, на окнах бархатные шторы так же от итальянских производителей. Межкомнатные двери - массив бука, лестница-массив бука. Полы 1-й этаж - итальянский керамогранит под дерево (AGAPE), полы 2-й этаж - массив дуба &nbsp;брашированный с глубоким рустиком.&nbsp;</span></div> <div style="text-align: center;"> <div style="color: rgb(51, 51, 51); font-family: 'Helvetica Neue', Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 13px; line-height: 20px; text-align: justify;"> <div style="text-align: center;"> <strong><span style="font-family: verdana, geneva, sans-serif;"><span style="font-size: 14px;">По вопросам покупки ЭЛИТНЫХ домов в Краснодаре обращаться:</span></span></strong></div> <div style="text-align: center;"> <strong><span style="font-family: verdana, geneva, sans-serif;"><span style="font-size: 14px;">Контактный телефон:&nbsp;<span style="color: rgb(255, 0, 0);">8-918-148-43-21</span></span></span></strong></div> </div> <div style="color: rgb(51, 51, 51); font-family: 'Helvetica Neue', Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 13px; line-height: 20px;"> <table border="1" cellpadding="0" cellspacing="2" style="max-width: 100%; background-color: transparent; border-collapse: collapse; border-spacing: 0px;"> <tbody> <tr> <td style="width: 319px; vertical-align: middle; text-align: center;"> <img alt="" src="http://vip-realty-krasnodar.ru/uploads/editor/aa4c5f6bd95cabd8ad432e96b5abbb12.jpg" style="height: 133px; max-width: 100%; vertical-align: middle; border: 0px; width: 200px;" /></td> <td style="width: 319px; vertical-align: middle; text-align: center;"> <img alt="" src="http://vip-realty-krasnodar.ru/uploads/editor/98ea85077a8fb0d2853d42fb33ae487b.jpg" style="height: 133px; max-width: 100%; vertical-align: middle; border: 0px; width: 200px;" /></td> <td style="width: 319px; vertical-align: middle; text-align: center;"> <img alt="" src="http://vip-realty-krasnodar.ru/uploads/editor/a2270d4d61b0ac5265d103ed67aaec7f.jpg" style="height: 133px; max-width: 100%; vertical-align: middle; border: 0px; width: 200px;" /></td> <td style="width: 319px; vertical-align: middle; text-align: center;"> <img alt="" src="http://vip-realty-krasnodar.ru/uploads/editor/afdf66ce5870591d5ccc82627a973065.jpg" style="height: 133px; max-width: 100%; vertical-align: middle; border: 0px; width: 200px;" /></td> </tr> <tr> <td style="width: 319px; vertical-align: middle; text-align: center;"> <a href="http://vip-realty-krasnodar.ru/" style="color: rgb(0, 136, 204); text-decoration: none;"><strong><span style="font-size: 14px; text-align: justify;">Квартиры в Краснодаре</span></strong></a></td> <td style="width: 319px; vertical-align: middle; text-align: center;"> <strong style="color: rgb(0, 136, 204);"><a href="http://vip-realty-krasnodar.ru/search?objType=9" style="color: rgb(0, 136, 204); text-decoration: none;">Пентхаусы</a></strong></td> <td style="width: 319px; vertical-align: middle; text-align: center;"> <strong style="color: rgb(0, 136, 204);"><a href="http://vip-realty-krasnodar.ru/search?objType=2" style="color: rgb(0, 136, 204); text-decoration: none;">Дома в Краснодаре</a></strong></td> <td style="width: 319px; vertical-align: middle; text-align: center;"> <strong style="color: rgb(0, 136, 204);"><a href="http://vip-realty-krasnodar.ru/news" style="color: rgb(0, 136, 204); text-decoration: none;">Жилые комплексы</a></strong></td> </tr> </tbody> </table> </div> <p style="margin: 0px 0px 10px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: 'Helvetica Neue', Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 13px; line-height: 20px;"> <strong><span style="color: rgb(165, 42, 42);">Элит</span><span style="color: rgb(0, 0, 128);">маклер</span></strong></p> <p style="margin: 0px 0px 10px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: 'Helvetica Neue', Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 13px; line-height: 20px;"> <span style="color: rgb(0, 0, 128);">___________________________________</span></p> </div> <h1 style="text-align: center;"> <strong><span style="color:#d3d3d3;"><span style="font-size:10px;">Все дома в Немецкой деревне. Объявления о продаже домов в районе &quot;Немецкая деревня&quot; города Краснодар. Объявления от собственников, хозяина. Продажа домов и коттеджей в Немецкой деревне. Немецкая деревня. Продажа коттеджей в Краснодаре в районе Немецкая деревня. Дома в Краснодаре с фото в Немецкой деревне Краснодара.Покупка домов в Немецкой деревне Краснодара. Купить ДОМ в Немецкой деревне с бассейном. Продажа дома в Немецкой деревне с бассейном в Краснодаре. Купить особняк в Немецкой деревне Краснодара. Элитные дома в Немецкой деревне Краснодар - www.vip-realty-krasnodar.ru</span></span></strong></h1>

© ЭлитМаклер, 2018