ЖК АДРИАН КРАСНОДАР

Характеристика объекта строительства ЖК АДРИАН

Участок, выделенный под строительство здания, расположен в одном из самых престижных мест Западного внутригородского административного округа города Краснодара. Это обусловлено тем, что стройплощадка находится на расстоянии 500 м. от центральной улицы города в Фестивальном микрорайоне – одном из самых престижных районов г. Краснодара, при этом в непосредственной близости от участка проходят маршруты общественного транспорта – троллейбусов и маршрутных такси.

Расположение здания позволит каждому жителю дома в течение нескольких минут очутиться в центральной части города.

По утвержденному проекту жилой комплекс «Адриан» представляет собой отдельно стоящее четырнадцатиэтажное трехсекционное здание с техническим этажом и двухуровневой подземной автостоянкой, разработанное по индивидуальному проекту.

Размеры здания:

В осях – 77.20 х 48,40 м,

Общая площадь здания выше отм. 0.000 – 17291,18 м2

Общая площадь двухуровневой стоянки ниже отм. 0.000 – 7030,12 м2

Общая площадь 14-этажного жилого дома со встроенными коммерческими и парковочными площадями составляет 24 321,3 кв.м.

Жилой комплекс имеет в плане Г-образную конфигурацию и запроектирован вдоль главных улиц Лузана и Шоссе Нефтяников, что позволило рационально использовать отведенную под строительство территорию.

Здание выполнено из монолитного железобетона. Стены подвала, колонны, диафрагмы жесткости, перекрытия, участки несущих стен, лестничные марши – монолитные железобетонные. Остекленные участки фасадов – фасадные системы с использованием алюминиевых профилей каркаса, с заполнением однокамерными стеклопакетами из полированного витринного стекла с наружным покрытием. Ограждения площадок и лестничных маршей – нержавеющие профили.

Конструкция здания – монолитный железобетонный каркас с монолитными наружными стенами и перекрытиями – рассчитана на устойчивость при сейсмичности 8 баллов и более. Незначительная часть наружных стен – газобетонные блоки.

Двухуровневая автомобильная автостоянка рассчитана на 143 автомобиля. Подземная автостоянка обеспечена тремя входами, отделенными тамбур шлюзами на каждом этаже. Въезд-выезд осуществляется по двухпутной рампе.

Жилой комплекс «Адриан» спроектирован для жизни и работы. Эффектные фасадные, технологические и пространственные решения жилого комплекса, применение в отделке современных материалов и натурального камня. Высокие потолки и свободные светлые холлы создают дополнительное ощущение свободного пространства.

На территории комплекса имеется современная детская площадка и зона отдыха.

По проекту в составе здания предусмотрено следующее:

На первом этаже располагаются встроенные помещения:

Блок-секция 1: кафе на 20 посадочных мест и парикмахерская на 4 рабочих места

Блок-секция 2: магазин

Блок-секция 3: фитнес-центр

Второй этаж во всех блок-секциях отведен под офисные помещения с тремя изолированными входами с улиц Лузана и Шоссе Нефтяников;

Технический этаж (вспомогательные офисные помещения) на отметке 7.200 м отделяет по высоте два этажа помещений общественного назначения от жилой части здания;

Планировка каждой секции индивидуальна и не повторяется

Проект прошел все необходимые уровни согласования, имеется полный пакет исходно-правовой и проектно-изыскательской документации.

На участке предполагаемого строительства будет выполнен необходимый комплекс благоустройства. Отвод поверхностных вод с территории возможен как открытым, так и закрытым способом по прилегающим к зданию тротуарам с последующим выпуском в существующую ливневую канализацию (20 м от участка).

Планировка предполагаемых апартаментов квартир, площадью от 115-400 кв.м., - индивидуальная, с максимальными возможностями для современной трансформации. Планировка таких квартир концепцией архитектурно- планировочных решений предусмотрена с 4 по 15 этаж здания.

Жилой дом оснащен современными инженерными системами:

индивидуальной системой электропитания с резервным потенциалом;

автономной системой теплоснабжения;

автоматической пожарной сигнализацией в каждой квартире;

системой спутникового и эфирного телевидения, выделенной линией интернет, кабельным телевидением;

круглосуточной охраной с видеонаблюдением.

КВАРТИРЫ БОЛЬШИХ ПЛОЩАДЕЙ от 116 кв.м. до 331 кв.м.!!!!!

ЖК Адриан Краснодар цена:

3-х комнатные квартиры в жилом комплексе Адриан:

113,09/64,4/19,2 кв. м - цена от 4 975 960 рублей (есть выбор этажей)

117,65/65/19,2 кв. м - цена от 5 176 600 рублей (есть выбор этажей)

4-х комнатные квартиры в жилом комплексе Адриан:

168,33/96/18,2 кв. м - от 7 406 520 рублей (есть выбор этажей)

6-ти комнатные квартиры в жилом комплексе Адриан:

267,03/141/18,2 кв. м - от 11 749 320 рублей (есть выбор этажей)

ЖК Адриан Краснодар планировки:

Жилой комплекс «Адриан» получил свое имя в честь легендарного римского императора Публия Адриана, который украсил провинции Рима за годы своего правления многими великолепными зданиями.

Новый жилой комплекс расположен в центре Краснодара, в пяти минутах езды от кинотеатра «Аврора» на пересечении улиц Шоссе Нефтяников и Лузана.

Гармоничные архитектурные решения в сочетании с исключительным месторасположением предоставят будущим владельцам квартир в этом доме прекрасную возможность наслаждаться живописными видами Краснодара. Просторные комнаты жилого комплекса позволят создать изысканный интерьер. Благоустроенная придомовая территория и внутренний двор, двухуровневая подземная автостоянка – все это, несомненно, добавляет привлекательность новому жилому комплексу.

ЖК «Адриан» представляет собой четырнадцатиэтажное трехсекционное здание, Г-образной конфигурации, разработанное по индивидуальному проекту, с техническим этажом и двухуровневой подземной автостоянкой. Стены подвала, колонны, перекрытия, участки несущих стен, лестничные марши здания сделаны из монолитного железобетона. Фасадные системы с использованием алюминиевых профилей каркаса, с заполнением однокамерными стеклопакетами из полированного витринного стекла. Ограждения площадок и лестничных маршей выполнено из нержавеющего профиля. Конструкция здания сейсмоустойчива до 8-ми баллов включительно.

Жилой комплекс «Адриан» оснащен современными инженерными системами: индивидуальной системой электропитания с резервным потенциалом; автономной системой теплоснабжения; автоматической пожарной сигнализацией в каждой квартире; системой спутникового и кабельного телевидения, выделенной линией интернета, круглосуточной охраной с видеонаблюдением.

Высокие, 3-метровые потолки в квартирах дома, свободные светлые холлы создают дополнительное ощущение свободного пространства. Дом состоит из 70 квартир. На территории комплекса будет построена современная детская площадка, зона отдыха.

Двухуровневая автостоянка «Адриана» способна вместить 139 машин. Подземная парковка обеспечена тремя входами и свободным въездом и выездом.

Согласно проекту, на первом этаже здания расположится кафе, парикмахерская, магазин и фитнес-центр. Второй этаж будет отведен под офисные помещения с тремя изолированными входами со стороны улиц Лузана и Шоссе Нефтяников. Планировка каждой секции здания будет индивидуальна. На участке строительства жилого комплекса будет выполнен весь необходимый комплекс работ по благоустройству.

Имеются в продаже коммерческие площади на 2-ом этаже по 80 тыс. руб/кв. м

ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА - ГАЗПРОМБАНК, УРАЛСИБ, ВТБ-24, НББ - банк, СБЕРБАНК.

Телефон отдела продаж: 8-964-917-99-36

Вас интересуют новостройки Краснодара? Мы подберем для Вас наилучший вариант. Работать с нашей компанией удобно и безопасно, ведь мы осуществляем сделки любой сложности.

Если Вы не нашли подходящего объекта, пожалуйста, позвоните по телефону 8-964-917-99-36 или отправьте запрос Olga@vip-realty-krasnodar.ru, и наши специалисты подберут для Вас лучшие новостройки Краснодара, максимально соответствующие Вашим пожеланиям.

Элитмаклер

_____________________________________________________