ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ¤ЗВЕЗДНЫЙ¤

Описание жилого комплекса «Звездный»

Город: Краснодар

Район: Школьная

Адрес: Филатова

Тип дома: монолитно-каркасный

Этажность: 22

Количество квартир: 588

Площадь квартир: от 50,86 до 261,8 кв.м.

Инфраструктура района

ЖК «Звёздный» расположен в микрорайоне Школьная (ШМР), который относится территориально сразу к двум внутригородским округам Краснодара: Центральному и Прикубанскому.

ШМР получил свое название благодаря улице Школьная, которая является центральной улицей микрорайона. Что касается инфраструктуры района, то она в настоящее время развита несколько слабо. Среди объектов социально-бытового значения следует отметить одну школу, расположенную на Школьной улице. К сожалению, в микрорайоне нет детских садов, поликлиники, зато есть большое количество новостроек и частных домовладений, преобладающих здесь.

Очевидным преимуществом ШМР является его соседство с центральной частью Краснодара, что позволяет решать многие бытовые проблемы, а большое количество новых жилых комплексов, которые уже построены или только планируются, внушает жителям микрорайона надежду на то, что инфраструктура района в скором времени станет полноценной.

Транспорт

Большой транспортной магистралью, соединяющей микрорайон с Краснодаром, является улица Северная, которая проходит параллельно улицы Школьная. Здесь движутся троллейбусы и автобусы, а также добраться в другой конец города можно на одном из четырех маршрутных такси.

Характеристики объекта

Жилой комплекс «Звёздный» представляет собой три 22-этажных жилых дома, в которых воплощены самые смелые архитектурные решения. Каждый литер имеет свое уникальное название – Альтаир, Вега и Сириус — и состоит из двух секций. Общее количество квартир в каждом литере — 196 шт, а всего в комплексе насчитывается 588 квартир. Среди них 228 однокомнатных и столько же двухкомнатных квартир, а также 114 трехкомнатных квартир. Особого внимания заслуживают пентхаусы, расположившиеся в двух уровнях – на 21 и 22 этажах. Здесь жильцы, при желании, могут разбить зимний сад и оборудовать каминную комнату. Это 4-х и 5-комнатные квартиры, площадь которых достигает 261,8 м².

Литер «Вега», также как и остальные литеры ЖК «Звёздный», имеет 22 этажа и две жилых секции, в которых расположилось 196 квартир различной планировки, включая двухуровневые пентхаусы. Литер был введен в эксплуатацию еще в апреле 2009 года и стал первым в жилом комплексе «Звёздный».

Литер «Альтаир» представляет собой 22-этажный жилой дом на 196 квартир, где 76 однокомнатных, 38 двухкомнатных, 19 трехкомнатных квартир, а также два 4-комнатных и один 5-комнатный пентхаус, площадь которых начинается от 190,64 м². Дом сдан в эксплуатацию в марте 2012 года.

Литер «Сириус» — единственный дом, который в настоящее время находится в стадии застройки, его сдача планируется на декабрь 2013 года. 22-этажный литер имеет в своем составе не только жилые квартиры, которых здесь 196, но и 7 помещений коммерческого назначения. Эти помещения не входят в список помещений, принадлежащих собственности участников долевого строительства, и будут продаваться параллельно с продажей квартир.

Количество и площадь квартир и нежилых помещений, входящих в состав литера «Сириус»:

Особенностью литеров, входящих в состав ЖК «Звёздный» является наличие нежилых помещений коммерческого назначения, которые расположились на первом и в цокольном этаже. Это помещения под офисы, магазины и автостоянки.

Внутренняя инфраструктура жилого комплекса «Звёздный» дополняет недостатки в инфраструктуре ШМР в целом – здесь есть свой подземный паркинг на 210 машиномест, детская игровая площадка, а также гостевые стоянки на 200 автомобилей, которыми оборудованы все подъезды к домам жилищного комплекса.

Отделка

Застройщик предлагает участникам долевого строительства квартиры с потолками высотой 2,7 метра, а высота пентхауса составляет 6 метров. Все квартиры имеют «предчистовую» отделку, которая включает в себя оштукатуренные стены, очищенные и подготовленные к отделке потолки, а также полы с самовыравнивающейся стяжкой. Входные двери до 17 этажа выполнены из дерева и оборудованы врезными замками, а двери квартир, расположенных выше – металлические противопожарные. Межкомнатные двери не устанавливаются. Окна и балконные двери выполнены из металлопластика. Что касается отделки лоджий и балконов, то особого внимания заслуживают алюминиевые рамы с двойным стеклопакетом.

К каждой квартире подведены стояки горячего и холодного водоснабжения со счетчиками воды, однако разводка по квартире не предусмотрена, также не устанавливаются сантехнические устройства. Отопление разведено по всей квартире и установлены радиаторы отопления. Электропроводка также сделана в каждой квартире, но без установки осветительных приборов и фурнитуры. Электрические счетчики находятся на площадке, а квартиры оборудованы автоматами с возможностью аварийного отключения.

Подземная стоянка, которая относится к объектам собственности участников долевого строительства, имеет свой вариант отделки: здесь стены и потолки окрашены улучшенным способом, полы выполнены из бетона, предусмотрена система пожарной сигнализации, пожаротушения и дымоудаления. Высота потолков паркинга — 2,5 метра.

Коммуникации

Все коммуникации жилого комплекса «Звёздный» — централизованные. Кроме этого есть возможность подключения телефонной линии, телевидения и радио, распределительная коробка которого находится на этаже.

Условия покупки квартир

Купить квартиру в жилом комплексе «Звёздный» можно за наличный расчет, а также по безналичному перечислению и в рассрочку без переплаты. Кроме этого застройщик активно сотрудничает с несколькими российскими банками, которые предлагают многочисленные ипотечные программы. Продажа квартир по ипотечным программам сегодня является самым распространенным вариантом покупки квартиры, а разобраться в многообразии программ, в числе которых частная ипотека и ипотека с государственной поддержкой, помогут специалисты компании-застройщика. Свои услуги покупателям традиционно предлагают: Сбербанк России, «ВТБ24», банк «УралСиб», «Газпромбанк», «Московский Индустриальный Банк» и другие российские банки.

Планировки квартир в ЖК Альтаир

Планировка пентхауса в ЖК Вега 178 кв.м.

1 этаж

2 этаж

Планировка пентхауса в ЖК Вега 198 кв.м.

2 этаж

Планировка пентхауса в ЖК Вега 261 кв.м. 

1 этаж

2 этаж

Планировки в ЖК Альтаир

Вы решили купить квартиру Краснодаре или в Краснодарском крае? Сделать это проще, чем Вы думаете. Достаточно позвонить по телефону +7 (918) 148-43-21 или отправить запрос Olga@vip-realty-krasnodar.ru, и Профессионалы Недвижимости подберут для Вас идеальный вариант!

Мы также поможем Вам подобрать самый выгодный вариант ипотечного кредитования и возьмем на себя все хлопоты, связанные с юридическим оформлением недвижимости. Мы сделаем все, чтобы Ваша мечта о собственном доме стала реальностью!